Maison 4 chambres - Jardin et dépendances – La Guéroulde, à 2 min de Breteuil-sur-Iton

Exclusivité Liberkeys - Visite virtuelle 3D disponible.
Située à La Guéroulde, à seulement 2 minutes de Breteuil-sur-Iton, cette maison impeccablement entretenue de 108 m² habitables (plus de 120 m² au sol) offre un cadre de vie calme, avec écoles et ramassage scolaire à proximité immédiate.

Agencement :
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante fonctionnelle
Deux chambres au rez-de-chaussée dont une grande chambre lumineuse avec dressing et accès direct salle d'eau. Une deuxième pièce plus petite peut faire office de chambre ou de bureau selon les besoins.

À l'étage : Deux chambres dont une très grande et l'autre avec point d'eau. Une chaufferie, buanderie ainsi que l'accès à un grenier aménageable.

Fenêtres en double vitrage
Chauffage au gaz citerne

Extérieurs :
Terrain de 840 m² organisé en deux espaces :
À l'avant : jardin ouvert, partiellement clos et paysagé
À l'arrière : cour sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace terrasse ombragé

Dépendances :
Grand garage fermé en très bon état
Garage ouvert
Plusieurs dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou être aménagées selon les besoins
Environnement :
École maternelle à La Guéroulde
Écoles, commerces et services à Breteuil (2 minutes)
Ramassage scolaire à proximité

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM30352. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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