Maison 130 m² à Lapeyrouse-Mornay

Villa de plain-pied située dans un environnement de qualité et au calme. D'une surface habitable de 130 m², elles est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et d'une vaste pièce de vie donnant accès sur une agréable terrasse couverte avec sa piscine sécurisée. S'ensuivent quatre chambres, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, une seconde salle de bain ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'un double garage de 42 m² alimenté en eau et électricité et d'un grand local technique pour la piscine de 24 m². Bien aux prestations de belle qualité, assurant un classement énergétique idéal : CLASSE ENERGIE A/62. Le tout entièrement clos hors lotissement avec portail automatique, sur 1 260 m² de terrain. L'assainissement est autonome, aux normes actuelles. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)