Maison d'environ 135m² , à la campagne

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVEMENT chez .... MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC : Maison à moins de 5min seulement de l' axe Rennes Redon, d'environ 135m²? canton de Pipriac, sur la commune de ST GANTON. Elle se compose d'une cuisine s'ouvrant sur une pièce de vie, deux chambres, sde, wc. En rdj une chambre indépendante, une cuisine d'été avec une cheminée, sde, wc, débarras et dégagement. - ouvertures double vitrage - volets roulants électriques - chauffage fuel avec radiateurs fonte pouvant être remplacé par aérothermie - terrain de 1 000m² arboré avec potager - dépendance à l'arrière - garage à l'arrière - raccordable fibre A noter ce bien peux recevoir en ayant chacun sa partie distincte rdc et étage deux ménages d'une même famille par exemple parents en rdc et enfants à l'étage. TRANQUILITE CADRE ACCES FACILE Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr