Appartement 63 m² à Pont-Audemer

Situé dans la résidence Mercure, au calme et en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 50 mètres des commerces. Il offre le privilège d'un jardin privatif exposé sud, agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche. Une cave vient également compléter ce logement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur privatif et proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.