Propriete à vendre LA BAUME D'HOSTUN (26)

Parc Immobilier sur 7,2 HA – 4 000 m² de surface de plancher – FORT POTENTIEL DE RECONVERSION Drôme – Axe Valence / Grenoble – accès A49 à 1,1 km Ensemble immobilier rare composé de 4 bâtiments dont villa indépendante totalisant environ 4 000 m², implanté au cœur d'un parc arboré de 7,2 hectares. Bâtiment de R+2 à R+4 avec sous sol. Ancien centre de soins, le site offre une configuration idéale pour une reconversion à fort potentiel. PROJETS POSSIBLES A CONFIRMER AVEC RÈGLES URBANISME EN VIGUEUR • Résidence senior / médico-social • Hôtel / séminaires / • Coliving / habitat partagé • Projet immobilier ou patrimonial LES + • Surface et foncier exceptionnels • Environnement calme et naturel • Accès rapide grands axes • Multi-bâtiments = forte modularité Travaux à prévoir – bien destiné à investisseurs mais particuliers avec budget non écartés Un dossier complet sera fourni sur demande après qualification du projet et du budget. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953148