Idéal jeune investisseur!!! Ensemble immobilier (un T5 et un local) 12% rentabilité potentielle

Ensemble immobilier comprenant un T5 (actuellement loué meublé mais sera libéré pour la vente) salon , salle à manger trois chambres dont une en enfilade ainsi qu'un local commercial idéalement placé entre la mairie , la poste, dans le secteur des restaurants et du cinéma. Belle opportunité d'investissement avec la possibilité de louer le local 350€ et l'appartement 550€ après travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique rentabilité de 12% (en comptant 15000€ de travaux) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952976