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CUISINES REFERENCES

à Marsac-Sur-L'isle

UNIVERS B

à Bergerac

EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

289 000 €

110 m² / 94 m²

5 pièces

Dody Immobilier

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En plein coeur de Bergerac, DODY immobilier vous invite à décourir cette maison pleine de charme entièrement rénovée, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
elle se compose d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine lumineuse donnant sur un balcon sans vis à vis. Une buanderie avec un wc complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres dont une avec sa salle de bains, un dressing modulable pouvant facilement devenir une chambre (12 m2), une vaste salle d'eau moderne avec un wc.
Cette maison offre de belles prestations. Un bien rare, une alternative idéale à un appartement car sans charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 197
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée Centre ville de Bergerac

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison rénovée Centre ville de Bergerac

289 000 €