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Duplex dernier etage
— Saint-Cloud 92210 —
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Saint Cloud rue Marie Bonaparte au sein d'une belle copropriété en pierre de taille ( 1970) , au calme , un appartement duplex de 127 m2 carrez en dernier étage (seul à l'étage) composé au niveau supérieur (100 m2) d'une belle entrée desservant un double séjour , lumineux avec 3 expositions s'ouvrant sur une terrasse de 46 m2 avec vue Paris, cheminée, une cuisine semi ouverte, 2 chambres ( possibilité 3) , une salle de bain, une buanderie, 2 WC, Nombreux rangements. Au niveau inférieur, un studio de 27 m2 composé d'une entrée, d'une séjour/chambre s'ouvrant sur un balcon, une grande salle de bain et rangements. Belles prestations ( volets electriques, climatisation, parquet massif) . Une cave et un box (30 m2) pour un stationnement double complètent le bien. Gardien. Possibilité de rediviser les lots. Nombreux travaux entrepris au sein de la copropriété dont le ravalement , l'isolation / étanchéité de la toiture et la rénovation des parties communes. Prix : 950 000 € FAI dont 2,5% d'honoraires charge acquéreurs.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 194. Charges de copropriété : 12624 €.
Honoraires d'agence de 2.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex dernier etage
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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