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Cozynergy

à Toulouse

Maison 1930 F3 de 81 m2 env., deux niveaux sur parcelle de 334 m2 de terrain à Carnas

— Carnas 30260 —

228 000 €

81 m² / 334 m²

3 pièces

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Agréable maison de village F3, de 81 m2 env. avec joli jardin attenant de 334m2
Au rdc vous rentrerez dans une grande piéce de 30 m2 env. prolongée d'une cuisine et arriére cuisine de 9m2 + Sde/wc
Au premier étage, un éscalier arrive sur un pallier de 9 m2 désservant une salle de bain + wc de 4 m2 , un bureau de 6,55 m2 et une chambre double de 24 m2
Au sud ouest,une terrasse couverte style veranda de 15m2 env. permet des déjeuners à l'abri de la pluie!
Vous aimerez, le charme de cette maison des années 1900 & cultiver vos fleurs et vos légumes dans ce joli jardin clôturé.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr