Appartement 144 m² à Beaune

BIEN RARE – Maison de caractère avec studios – Centre de Beaune Idéalement située en plein coeur de Beaune, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel locatif. La maison principale : Vous découvrirez une maison d'habitation composée de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les dépendances : La propriété comprend également deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs : À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure privative, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Prix : 325 000 € Les atouts : Emplacement exceptionnel en centre-ville Double usage : résidence principale + investissement locatif Espaces extérieurs rares à Beaune Fort potentiel de rentabilité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141.00 € et 2897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT Carte T 71[Coordonnées masquées]00001 RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE