Maison 148 m² à Canet

Maison de village - 148m2 - Fort potentiel de rénovation

Au coeur d'un environnement de village, découvrez cette maison de 148,69 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description du bien
Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose :
En rez-de-chaussée :
Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de caves voûtées, apportant un réel cachet à l'ensemble.
Au premier étage :
Un plateau comprenant plusieurs pièces actuellement distribuées en chambres, cuisine et salle d'eau, desservies par un couloir central.
Au dernier niveau :
De spacieux combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de réorganisation des volumes.

Potentiel d'aménagement
Grâce à sa configuration, le bien permet :
La création de deux appartements indépendants
Un projet de résidence principale avec optimisation des volumes
Ou un investissement locatif avec division
État général

La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de repenser intégralement les espaces selon vos besoins :
Travaux de rénovation globale à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur)

Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34[Coordonnées masquées]16134.
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