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Le Barcarès Village Maison 3 faces avec jardin et grand garage à 2 minutes à pied de la plage !
— Le Barcares 66420 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Le Barcarès Village Maison 3 faces de 140 m2 habitables avec jardin, terrasses et grand garage à 2 minutes à pied de la plage ! À saisir sur le secteur recherché du village, agréable maison située à seulement deux minutes à pied de la plage. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire, mais également parfaitement adapté à un investissement locatif, qu’il soit annuel ou saisonnier. Enorme potentiel en face de la nouvelle maison médicale - Pôle santé - Mairie pour un professionnel libéral ou un investisseur !
Edifiée en 1966 sur une parcelle de 347m2, cette maison développe une superficie habitable d’environ 140 m2 et propose de beaux volumes avec sept pièces au total, dont six chambres confortables. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille notamment deux suites parentales, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 32 m2 constitue un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée, idéal pour partager des moments en famille. À l’extérieur, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter des belles journées ensoleillées.
La maison dispose également d’un grand garage de 23 m2, parfait pour le stationnement ou le rangement, une allée de stationnement, ainsi que d’une vaste cave de 58 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.Implantée dans un quartier calme et central, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison de santé, Mairie, de l’office de tourisme et des animations locales, vous permettant de tout faire à pied dans un environnement agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale du Barcarès.
Edifiée en 1966 sur une parcelle de 347m2, cette maison développe une superficie habitable d’environ 140 m2 et propose de beaux volumes avec sept pièces au total, dont six chambres confortables. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille notamment deux suites parentales, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 32 m2 constitue un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée, idéal pour partager des moments en famille. À l’extérieur, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter des belles journées ensoleillées.
La maison dispose également d’un grand garage de 23 m2, parfait pour le stationnement ou le rangement, une allée de stationnement, ainsi que d’une vaste cave de 58 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.Implantée dans un quartier calme et central, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison de santé, Mairie, de l’office de tourisme et des animations locales, vous permettant de tout faire à pied dans un environnement agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale du Barcarès.
Référence: 273
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Barcarès Village Maison 3 faces avec jardin et grand garage à 2 minutes à pied de la plage !
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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