Prix en baisse! Opportunité à saisir!
Maison style chalet - Le Tholy
Prix de vente : 559 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis!
Sur 3285 m2 avec petit étang et source, je suis une maison style chalet vous offrant :
Au RDC : (env. 100m2)
Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poêle de masse et accès balcon - ouverture baie vitrée de 5m - (permettant l'accès à la terrasse, à la piscine et de faire le tour de la maison), 2 chambres, dont une équipée dressing, sde (douche à l'italienne et double vasque), wc.
A l'étage : (env. 100m2)
4chambres dont 2 'suites familiale' et 2 accès balcon, sde (douche Italienne), wc.
En RDJ : (env. 140m2)
Sous-sol complet pouvant être transformé en espace SPA, salle de jeux/réception
Pour l'instant : garage 3VL en longueur (potentielle salle de réception/jeux, billard, etc), vaste buanderie, cave, cellier et double garage ouvert sous terrasse (potentiel espace SPA)
Rénovation complète de 2022 (Electricité, plomberie, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, poêle de masse, radiateurs à intertie, isolation intérieure et extérieure, etc)
DPE : Classe C et GES : Classe B
Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an et Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2171€ et 2937€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 486
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, contactez Flavy Immobilier au [Coordonnées masquées].
Tous nos biens sur www.fwimmo.com
Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions no88[Coordonnées masquées]00 005 - CCi de délivrance d'EPINAL - SIREN : 928 381 110 - Téléphone : [Coordonnées masquées] - E-mail : [Coordonnées masquées]
Maison style chalet - Le Tholy
Prix de vente : 559 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis!
Sur 3285 m2 avec petit étang et source, je suis une maison style chalet vous offrant :
Au RDC : (env. 100m2)
Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poêle de masse et accès balcon - ouverture baie vitrée de 5m - (permettant l'accès à la terrasse, à la piscine et de faire le tour de la maison), 2 chambres, dont une équipée dressing, sde (douche à l'italienne et double vasque), wc.
A l'étage : (env. 100m2)
4chambres dont 2 'suites familiale' et 2 accès balcon, sde (douche Italienne), wc.
En RDJ : (env. 140m2)
Sous-sol complet pouvant être transformé en espace SPA, salle de jeux/réception
Pour l'instant : garage 3VL en longueur (potentielle salle de réception/jeux, billard, etc), vaste buanderie, cave, cellier et double garage ouvert sous terrasse (potentiel espace SPA)
Rénovation complète de 2022 (Electricité, plomberie, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, poêle de masse, radiateurs à intertie, isolation intérieure et extérieure, etc)
DPE : Classe C et GES : Classe B
Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an et Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2171€ et 2937€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 486
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, contactez Flavy Immobilier au [Coordonnées masquées].
Tous nos biens sur www.fwimmo.com
Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions no88[Coordonnées masquées]00 005 - CCi de délivrance d'EPINAL - SIREN : 928 381 110 - Téléphone : [Coordonnées masquées] - E-mail : [Coordonnées masquées]
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet vue panoramique sur la Vallée - 10min de Gerardmer
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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