Au coeur d'un village recherché, cette ferme au carré repensée par un architecte offre un cadre de vie de qualité, mêlant charme, volumes et luminosité.
Organisée autour d'une terrasse et d'un jardin arboré, cette propriété se compose de plusieurs espaces distincts.
Une première partie accueille l'habitation principale d'une surface de 255M2, composée d'un très bel espace de vie ouvert, réunissant cuisine équipée, salle à manger agrémentée d'un poêle et salon.
Le rez-de-chaussée accueille également 4 chambres et une salle douche.
A l'étage, un superbe espace de 90M2, aux volumes remarquables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par une suite parentale disposant d'une salle de bain et d'un dressing.
L'habitation principale est prolongée par un atelier et un logement indépendant.
Ce dernier comprend un appartement de 72M2 avec bel espace de vie, une chambre, une salle de douche et une mezzanine ainsi qu'un bel espace au rez-de-chaussée.
Enfin une étable à réhabiliter disposant d'un accès indépendant offre la possibilité pour la création d'une activité ou d'un projet complémentaire.
L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un état technique remarquable(DPE B) ainsi que de nombreuses places de stationnement et un carport.
Un bien rare, au charme exceptionnel, implanté sur un terrain de plus de 1900M2.
Organisée autour d'une terrasse et d'un jardin arboré, cette propriété se compose de plusieurs espaces distincts.
Une première partie accueille l'habitation principale d'une surface de 255M2, composée d'un très bel espace de vie ouvert, réunissant cuisine équipée, salle à manger agrémentée d'un poêle et salon.
Le rez-de-chaussée accueille également 4 chambres et une salle douche.
A l'étage, un superbe espace de 90M2, aux volumes remarquables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par une suite parentale disposant d'une salle de bain et d'un dressing.
L'habitation principale est prolongée par un atelier et un logement indépendant.
Ce dernier comprend un appartement de 72M2 avec bel espace de vie, une chambre, une salle de douche et une mezzanine ainsi qu'un bel espace au rez-de-chaussée.
Enfin une étable à réhabiliter disposant d'un accès indépendant offre la possibilité pour la création d'une activité ou d'un projet complémentaire.
L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un état technique remarquable(DPE B) ainsi que de nombreuses places de stationnement et un carport.
Un bien rare, au charme exceptionnel, implanté sur un terrain de plus de 1900M2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique ferme au carré dans un secteur très prisé
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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