En plein centre ville de Tourcoing, à 2 pas des commerces des transports et de la gare, découvrez cet appartement traversant de 77m2 situé au 4è et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1992.
En moins de 7mn à pied vous rejoindrez pharmacies, médecins, supermarché, commerces, restaurants, musées ainsi que le métro, le tramway et le bus.
Ses atouts : un séjour spacieux en L de 29m2 lumineux, une cuisine équipée de 12m2, 2 chambres côté jardin, des wc séparés, une salle de bain avec emplacement machine à laver, une cave de 5m2.
Le séjour étant en L, il est envisageable d'y créer une 3ème chambre si besoin d'une pièce supplémentaire.
Côté confort : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, cumulus récent.
L'appartement est sain mais nécessitera un rafraîchissement afin de le mettre à votre goût et d'en révéler le potentiel.
La résidence est bien entretenue et très calme, elle est majoritairement occupée par des propriétaires. Il n'y a que 8 lots d'habitation.
Le jardin partagé ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun gros travaux n 'est prévu. Les charges sont d'environ 105 euros par mois (eau froide, entretien des communs, ascenseur...)
Ce bien est idéal pour des citadins recherchant, calme, confort et praticité.
Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous y emmener! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En moins de 7mn à pied vous rejoindrez pharmacies, médecins, supermarché, commerces, restaurants, musées ainsi que le métro, le tramway et le bus.
Ses atouts : un séjour spacieux en L de 29m2 lumineux, une cuisine équipée de 12m2, 2 chambres côté jardin, des wc séparés, une salle de bain avec emplacement machine à laver, une cave de 5m2.
Le séjour étant en L, il est envisageable d'y créer une 3ème chambre si besoin d'une pièce supplémentaire.
Côté confort : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, cumulus récent.
L'appartement est sain mais nécessitera un rafraîchissement afin de le mettre à votre goût et d'en révéler le potentiel.
La résidence est bien entretenue et très calme, elle est majoritairement occupée par des propriétaires. Il n'y a que 8 lots d'habitation.
Le jardin partagé ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun gros travaux n 'est prévu. Les charges sont d'environ 105 euros par mois (eau froide, entretien des communs, ascenseur...)
Ce bien est idéal pour des citadins recherchant, calme, confort et praticité.
Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous y emmener! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116199DHI2301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 77 m² à Tourcoing
139 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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