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Cozynergy

à Toulouse

Maison 82 m² à Cruas

Name: Maison 82 m² à Cruas
SKU: AG1234-REF-436-VV
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

— Cruas 07350 —

65 000 €

82 m²

5 pièces

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Votre rénovation énergétique

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Maison de ville + dépendance brute Cette maison de ville en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet.

Elle se compose d'une première partie avec double séjour, cuisine, un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.

La deuxième partie est une dépendance sur 2 niveaux, entièrement à l'état brut, qui permet d'envisager de multiples aménagements: agrandissement, création d'un logement indépendant, atelier, projet locatif...

Vous bénéficierez également de trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes.

Des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, rénovation globale).

Un bien à repenser entièrement, idéal pour les profils investisseurs ou amateurs de rénovation.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite!

Référence: AG1234-REF-436-VV
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 665 € - 2 254 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr