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Maison 104 m² à Saint-Denis-Des-Murs
— Saint-Denis-Des-Murs 87400 —
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Située sur la commune de Saint-Denis-des Murs 87400, à seulement 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat et 28 de Limoges centre, cette maison de bourg mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée disposant également d’une cheminée. Une cave avec WC complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres de 9 m², 18 m² et 19 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 67 m² au sol offre de belles possibilités d’extension ou de création d’espace supplémentaire.
À l’arrière de la maison, un terrain en hauteur avec une petite annexe vient compléter l’ensemble.
La maison est saine, avec une toiture en très bon état et une belle charpente. Des travaux de remise aux normes et au goût du jour sont à prévoir.
Chauffage assuré par poêle à bois et anciens convecteurs électriques.
Absence de garage.
Le tout sur une parcelle de 225 m².
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vite votre mandataire Open Immmobilier, Katia WENCLIK, joignable au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée disposant également d’une cheminée. Une cave avec WC complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres de 9 m², 18 m² et 19 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 67 m² au sol offre de belles possibilités d’extension ou de création d’espace supplémentaire.
À l’arrière de la maison, un terrain en hauteur avec une petite annexe vient compléter l’ensemble.
La maison est saine, avec une toiture en très bon état et une belle charpente. Des travaux de remise aux normes et au goût du jour sont à prévoir.
Chauffage assuré par poêle à bois et anciens convecteurs électriques.
Absence de garage.
Le tout sur une parcelle de 225 m².
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vite votre mandataire Open Immmobilier, Katia WENCLIK, joignable au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: KW-KW 6884
Honoraires d'agence de 9.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Saint-Denis-Des-Murs
63 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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