Maison 112 m² à Cambrai

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente sur Iwuy, cette maison semi individuelle proche des axes autoroutiers et des commodités. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : une entrée desservant un salon séjour de 31 m². - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres. - Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Les extérieurs et bonus : - Véranda d'environ 10 m² : pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. - Extérieurs : un jardin et une terrasse agréables avec dépendances (idéal pour bricolage ou rangement). - Une cave. Surface habitable d'environ 112 m². Chauffage central gaz et menuiseries PVC double vitrage (uniquement au rez-de-chaussée). Renseignements et visite : Stéphane GRANSART Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !