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Maison de 105m² / 3 ch + bureau / Garage / Grenier aménageable / Saint Christophe La Couperie
— Saint-Christophe-La-Couperie 49270 —
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SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Nouveauté Agence des Forges, Située en sortie de bourg de Saint Christophe La Couperie, Maison d'environ 105m², bien entretenue, vous offrant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - un wc indépendant avec lave mains - un salon/séjour d'environ 30m² avec une cheminée insert, donnant accès à une petite véranda - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) donnant accès au jardin. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (10.78, 10.80 et 13.99m²) - un bureau de 8.61m² (pouvant également faire office de chambre supplémentaire) - une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes et placard - un wc indépendant. Le plus : un grenier d'environ 50m² au sol permettant l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un espace salle de jeux ou de stockage. Un garage d'environ 25m² - plusieurs dépendances dont une non attenante en pierre de 85m² - un puits. Le tout sur une parcelle de 483m². Tout à l'égout - PVC et bois double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage fioul et insert. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 105m² / 3 ch + bureau / Garage / Grenier aménageable / Saint Christophe La Couperie
157 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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