Name: BORDEAUX HOTEL DE VILLE - Appartement de standing à rafraichir, 2 places de stationnements et caves
SKU: 1702
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

795 000 €

180 m² / 180 m²

5 pièces

L'Adresse Bordeaux

Nos partenaires locaux

Votre expert en diagnostic

Expert en diagnostic immobilier : interventions rapides et fiables pour toutes vos transactions.

06 72 70 03 38 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert poêle & cheminée

Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !

05 56 07 67 56 ou cliquez-ici

Votre protection financière

Aurélie Berthonneau vous guide dans tous vos projets : immobilier, prévoyance et gestion de patrimoine.

06 75 07 19 10 ou cliquez-ici

Votre déménageur

La confiance à un nom qui rime avec Les Déménageurs Bretons ! Alors n'attendez plus ! Contactez nous au :

05 56 97 86 82 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

10% de remise supplementaire sur les meubles en utilisant le code EtreProprio lors de la prise de RDV

05 56 10 51 75 ou cliquez-ici

Votre architecture d’intérieur

Du projet à la réalité : accompagnement clé en main de votre architecte d'intérieur. Conception, 3D, suivi de chantier.

0777996220 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

06 58 90 25 65 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/12 Afficher les 12 photos

BORDEAUX/HÔTEL DE VILLE - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de standing se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre datant du XIXe siècle. Cet appartement offre un potentiel de réagencement total pour des bureaux ou activité commerciale. Prestations anciennes conservées (parquet en bon état dans tout l'appartement, cheminées...). Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété (toiture déjà votée et provisionnée). Petite copropriété de 3 lots. Deux caves saines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3433.68 euros.

Référence: 1702
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 3433 €.
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr