Maison 212 m² à Besseges

Situées sur la commune de Bessèges,
petite ville qui s'ouvre directement sur les Cévennes, avec ces rivières et de belles randonnées bucoliques,

Je vous propose deux habitations individuelles, avec une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis le tout érigé sur 1360m2 de terrain donnant directement sur la rivière.

La première maison est dans un état exceptionnel, rénovée avec beaucoup de goût et l'utilisation de matériaux haut de gamme.
La deuxième maison est elle aussi en bon état, mais selon l'utilisation elle demandera à être améliorée pour remonter la lettre du DPE.

Elles ce composent ainsi.

Première maison.
RDC:
Une belle salle à manger, un garage et une pièce pouvant être aménagée.

1ER ÉTAGE :
Une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse.
2ÈME ÉTAGE :
Une salle de bain, deux chambres dont une avec mezzanine et dressing et un WC.

Deuxième maison.
RDC :
Une vaste terrasse, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un WC, une salle d'eau.

1ER ÉTAGE :
Trois chambres dont une parentale, un bureau (qui fait office de 4ème chambre), un débarras et un deuxième WC.

RDC-1:
Deux garages et une cave.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Les deux habitations sont équipés d'un chauffage central au gaz de ville.
Double vitrages et volets roulants électriques sur la première.
Double vitrages partiel sur la deuxième.
Raccordement a une fosse septique pour les deux biens, Raccordement au réseau a prévoir.
Taxe foncière : 1845€ por les deux.

THIERRY MICHEL
Meilleur conseil immo.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 706 744
RCP VD 7.000.002/AC15566