Appartement 386 m² à Hirson

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages.
1er immeuble : 4 appartements (2F3 et 2F1) loués 330¤-380¤ et 430¤. 1 logement vacant). Classement DË D, GES B
2ème immeuble : 3 appartements (2F3 et 1 F2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440¤. Au total 7 appartements (4F3 - 2F1 - 1F2), chauffage électrique.
Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz. Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - Volets roulants. Revenus locatifs projetés 3580¤ / mois. Taxe foncière 8420¤. Rendement net après travaux 14,3%. Renseignements E. Lavenant. Disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163138)