Maison 160 m² à Creteil

Iad France - Henri Dupin vous propose : Coup de cOEur à Créteil Halage : Maison d'architecte avec grand jardin
Découvrez cette maison d'architecte unique nichée dans le secteur prisé du Halage à Créteil (94000). Offrant une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², ce bien rare allie luminosité remarquable et volumes généreux.

L'espace de vie :
- Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 41 m² et d'une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Un cadre idéal pour recevoir dans un écrin de verdure.
- WC

L'espace nuit :
- Une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et WC.
- Trois chambres supplémentaires lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC.

Stationnement et stockage :
- Un sous-sol composé d'une chaufferie une buanderie et d'une grande pièce avec accès direct au jardin.
- Un cabanon au fond du jardin
- Un carport 2 places
- Une cour permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules

Pourquoi choisir ce bien ?
- Espaces de réception : Plus de 85 m² d'espace de vie (salon + cuisine US) baignés de lumière.
- Confort familial : 4 chambres dont une suite parentale privée.
- Extérieur exceptionnel : Grand terrain (espace naturel préservé alliant calme et biodiversité), terrasse sud et grande cour.
- Praticité : Grand sous-sol, stationnement (cour + carport), proximité des transports (RER A et Métro 8).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163249)