Appartement 51 m² à Joinville-Le-Pont

Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement deux pièces traversant et lumineux, idéalement situé au coeur du quartier Polangis, dans une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, offrant un beau parc. L'appartement se compose d'une entrée, un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ensoleillé ouvrant sur un grand balcon en enfilade avec une vue dégagée sur le parc. La partie nuit comprend une chambre avec son balcon, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien. L'immeuble comporte un ascenseur. La gardienne de la résidence facilitera votre quotidien. Un local à vélos est mis à disposition. Cet appartement est proche des commerces, des écoles et collège, des bus, et des bords de Marne. Le RER A (station Joinville-le-Pont) est à 15 minutes à pied et 5 minutes en bus ou en vélo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 423 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101807774. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.