Appartement 88 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Touquet. D'une surface confortable, il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de rangements optimisés. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. L'emplacement, particulièrement recherché, vous garantit un accès direct à la plage et à toutes les commodités. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Points forts : Emplacement front de mer Vue dégagée 3 chambres Bon état général Cave Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.