A VENDRE - APPARTEMENT de 4 pièces d'environ 91.6 m2, (89,10 m2 loi CARREZ) - Bures-Sur-Yvette 91440.

A Bures-Sur-Yvette (91440), venez découvrir cet appartement famillial idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports (RER B à 6 min à pied, centre-ville et marché accessibles à pied, écoles maternelle et primaire Léopold Gardey à proximité immédiate, lycée de secteur : Blaise Pascal (Orsay)).
Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour double avec accès balcon (possibilité de cloisonner pour faire une troisième chambre), une cuisine indépendante avec cellier attenant, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants.
D'une superficie d'environ 91,60 m2 (89,10 m2 loi CARREZ).
Vous disposerez également avec l'appartement d'une cave.
Résidence centrale, entourée d’espaces verts, très calme.
Charges de copropriété 2 ème appel trimestriel de l'année 2026 : 1 299,57 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes et espaces verts)
Nombre de lots principaux : 43 lots.
Pas de procédure en cours.
Performance énergétique
DPE : Classe E
Dépenses énergétiques estimées : 1 281 € à 1 733 €/an (Base 01/01/2021)
Prix : 295 000 € dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 281 725 €.
Un emplacement de stationnement complète ce bien, proposé en sus au prix de 8 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : [Coordonnées masquées] Vallée de Chevreuse. Contactez nous pour visiter ce bien.