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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec garage et terrasse

— Neschers 63320 —

79 500 €

99 m²

4 pièces

Aigles Immobilier

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Maison de bourg sur trois niveaux à rénover avec garage, terrasse et cave
Cette maison se compose :
RDC :
Entrée, toilettes, cuisine, salle d'eau et séjour de plus de 20 m2 avec ancienne cheminée.
Chaufferie et garage
1er :
2 chambres d'environ 20 m2 chacune
1 bureau traversant pour aller sur la terrasse
Dernier étage :
Greniers dont un aménagé
Prévoir des travaux d'isolation, d'électricité, chauffage et de rafraîchissement...
Toiture bon état
Chauffage chaudière fioul
Logement à consommation énergétique excessive classe G
Dépenses énergétiques minimum annuel 7680 €, maximum 10450 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix : 4500 € TTC.
Pour toute information complémentaire : M. Ducellier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques :site géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 887
Honoraires d'agence de 5.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 7 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr