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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre 3 Pièces - Cave - VUE DEGAGEE

Name: Appartement À Vendre 3 Pièces - Cave - VUE DEGAGEE
SKU: Q4PK-ZYX-96U
Price: 249990 EUR
Availability: InStock

— Bagnolet 93170 —

249 990 €

40 m²

3 pièces

ORPI Agence Gambetta

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ORPI vous propose en EXCLUSIVITE un appartement en centre ville Situé au pied de la Mairie de Bagnolet, dans un secteur recherché et prisé, cet appartement traversant de type 2/3 pièces se trouve au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble en brique en bonne état général. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports (métro, bus), écoles et toutes commodités. Comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec une vue dégagée sans vis à vis, une chambre avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un bureau ou petite chambre avec placard en bonne état général.
Exposition Est – Ouest.
Ce bien dispose d'une cave en sous-sol du bâtiment.
Référence agence : 1451

Référence: Q4PK-ZYX-96U
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr