Name: Appartement de 3 pièces 71,61m2 à vendre à LONGJUMEAU
SKU: 4MIE-XM3-65J
Price: 182500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

182 500 €

71 m²

3 pièces

ORPI Philippe Immobilier

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Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 71,61m2 idéalement situé en plein cœur de Longjumeau, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Entièrement refait à neuf, ce bien en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour très lumineux, exposé sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers (accès rapide aux autoroutes et à la Nationale 20), cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 9750

Référence: 4MIE-XM3-65J
Bien en copropriété. Nombre de lots : 218. Charges de copropriété : 128 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 297 € - 1 755 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr