A vendre t2 rare avec grande terrasse vue mer schoelcher (972)

Situé dans une résidence sur un secteur très recherché à Schœlcher, découvrez ce superbe appartement T2 offrant une vue mer dégagée exceptionnelle et une grande terrasse de 15 m², véritable extension de l'espace de vie.

Ce T2 lumineux développe environ 55 m² habitables , parfaitement agencés :
Un séjour confortable ouvert sur l'extérieur
Une cuisine fonctionnelle et amménagée
Une chambre climatisable
Une salle d'eau avec WC
Une spacieuse terrasse de 15 m² avec vue mer

L'atout majeur : la terrasse vue mer
Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, cette terrasse vous offre :
Une vue mer dégagée et apaisante
Un espace idéal pour repas, détente ou réception
Une qualité de vie rare sur le secteur.

Localisation idéale
Situé à Schœlcher, secteur recherché pour sa proximité avec :
Fort-de-France (accès rapide)
Universités et zones d'activité
Commodités, écoles et commerces.

Les + du bien
Résidence calme et résidentielle
Vue mer rare et recherchée
Grande terrasse exploitable
Fort potentiel locatif (meublé ou longue durée)
Bon rendement pour investisseur ou résidence principale

Copropriété de taille raisonnable
Charges copropriété: 1200 € /an
Taxe foncière: 754 €

Un bien avec ce type de terrasse et vue mer peut justifier une valorisation supérieure selon état et prestations

Idéal pour :
Résidence principale avec cadre de vie agréable
Investissement locatif sécurisé
Pied-à-terre en Martinique

Opportunité rare sur le secteur de Schœlcher.
Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

Thierry Nody
CAPIFRANCE MARTINIQUE
[Coordonnées masquées]

Prix de vente net vendeur: 161500€
Honoraires CAPIFRANCE à charges vendeurs: ( 5%) 8500€
Soit: prix honoraires inclus: 170 000€ Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953107