Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
BC2E
à Rennes
CEDI
à Bruz
VAL DECO
à Saint-Domineuc
Trokeur Débarras
à Saint-Nazaire
Dubois Services
à Saint-Gregoire
MG Carrelage
à Vignoc
ABC Lemarié Déménagements
à Vern-Sur-Seiche
Voir tous les partenaires locaux
Appartement à vendre 3/4 pièces RENNES centre (35) Colombier - Gare
— Rennes 35000 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
BC2E vous accompagne avec réactivité pour réaliser tous vos diagnostics en vigueur. Contactez-nous au :
06 47 87 11 21 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Expert en diagnostic immobilier : interventions rapides et fiables pour toutes vos transactions.
Eric LOPEZ
06 70 09 88 92 ou cliquez-ici
Votre entreprise de confection
Nous concevons des aménagements textiles personnalisés qui s’adaptent à vos envies, à votre style et à vos besoins.
02 99 45 53 16 ou cliquez-ici
Votre service de débarras
Vide intégralement maisons et appartements complets. Débarrasse lors d’une succession, d’une vente, d’un déménagement...
06 68 59 94 66 ou cliquez-ici
Votre sdb sur mesure
Rénovation de salle de bain clé en main et sur-mesure - Rénovation sanitaire - Réinventez votre salle de bain !
07 67 84 24 26 ou cliquez-ici
Votre magasin de carrelage
Pose fourniture,carrelage,faience,parquet,spécialiste de la salle de bain sur Rennes
02 99 57 63 16 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Devis GRATUITS & SANS ENGAGEMENT
Déménagements - Garde-meubles - Monte-meubles - Pianos -Prestations sur mesure
02 23 27 06 08 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE :
Appartement T3/4 Rennes Puit Mauger avec vue dégagée sur parc, 2 balcons loggias, ascenseur, garage et cave.
Depuis le séjour, la vue s'ouvre sur un espace vert, sans vis-à-vis. Cette orientation apporte une profondeur et une tranquillité peu fréquentes en centre ville.
L'appartement se situe dans la résidence de standing Le Foch, entre l'hyper centre, le colombier et la gare Sncf.
La pièce de vie est exposée plein sud et prolongée par une terrasse fermée, aujourd'hui intégrée comme un espace utilisable au quotidien : bureau, coin lecture ou pièce complémentaire.
L'agencement est simple et efficace :
entrée avec rangements
cuisine équipée semi-ouverte
séjour avec salle à manger attenante (évolutive en troisième chambre)
deux chambres
salle d'eau
WC séparés
Garage privatif et cave.
L'appartement est en très bon état, sans travaux immédiats. DPE C.
Parquet, douche italienne, décoration sobre.
La copropriété est encadrée par un syndic professionnel et présente une gestion structurée.
À pied :
Métro ligne B
Commerces
Gare TGV
Ce type de bien attire généralement des acquéreurs qui arbitrent en priorité sur :
l'ouverture visuelle
la luminosité
la localisation
Le stationnement
Si ces critères font partie de votre recherche, la visite permettra de juger concrètement.
Contactez-moi pour convenir d'un créneau.
Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété...) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951478
Appartement T3/4 Rennes Puit Mauger avec vue dégagée sur parc, 2 balcons loggias, ascenseur, garage et cave.
Depuis le séjour, la vue s'ouvre sur un espace vert, sans vis-à-vis. Cette orientation apporte une profondeur et une tranquillité peu fréquentes en centre ville.
L'appartement se situe dans la résidence de standing Le Foch, entre l'hyper centre, le colombier et la gare Sncf.
La pièce de vie est exposée plein sud et prolongée par une terrasse fermée, aujourd'hui intégrée comme un espace utilisable au quotidien : bureau, coin lecture ou pièce complémentaire.
L'agencement est simple et efficace :
entrée avec rangements
cuisine équipée semi-ouverte
séjour avec salle à manger attenante (évolutive en troisième chambre)
deux chambres
salle d'eau
WC séparés
Garage privatif et cave.
L'appartement est en très bon état, sans travaux immédiats. DPE C.
Parquet, douche italienne, décoration sobre.
La copropriété est encadrée par un syndic professionnel et présente une gestion structurée.
À pied :
Métro ligne B
Commerces
Gare TGV
Ce type de bien attire généralement des acquéreurs qui arbitrent en priorité sur :
l'ouverture visuelle
la luminosité
la localisation
Le stationnement
Si ces critères font partie de votre recherche, la visite permettra de juger concrètement.
Contactez-moi pour convenir d'un créneau.
Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété...) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951478
Référence: 340939022067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 110 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 3/4 pièces RENNES centre (35) Colombier - Gare
320 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
appartements avec terrasse rennes
appartements avec ascenseur rennes
appartements avec garage rennes
appartements Centre rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)