Montfermeil quartier du moulin

beaucoup de charme pour ce solide pavillon de qualité en construction traditionnelle situé dans une impasse pas de vis à vis, vue sur les champs !! 12 mn a pied collège et 3mn en voiture école primaire. rez de chaussée : belle entrée, salle de séjour de 42m2 avec cheminée ouvrant sur balcon et terrasse, grande cuisine équipée de 20m2 avec sortie de plain pied sur terrasse, 1 chambre de 12m2, wc. étage : grand dégagement de 10m2 desservant , 3 belles chambres : 15 m2; 24 m2 donnant sur balcon; 14m2, salle de bains avec douche wc, et baignoire combles aménagés en 2 chambres de 13m2 au sol chacune. en rez de jardin : agréable salon d'été et cuisine d'été de 40m2 ouvrant sur terrasse , salle d'eau et wc, 1 pièce de 12m2 (salle télé pour les enfants), trés pratique buanderie de 8m2, cellier de 11m2. petit chalet en dépendance. stationnement pour 4/5 voitures. l'ensemble sur un terrain d'un peu plus de 800m2 dans un environnement trés calme . cette annonce référence 332520 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier philippe domaine (ei) immatriculé au rsac de meaux (77100) sous le numéro 815[Coordonnées masquées]6. prix du bien : 433 000,00 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 score dpe : 182 kwhep/m²/an score ges : 6 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr