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Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Proche de La Hume et du Bassin, du charme pour cette maison T3.

Name: Proche de La Hume et du Bassin, du charme pour cette maison T3.
SKU: 2411
Price: 336500 EUR
Availability: InStock

— Gujan-Mestras 33470 —

336 500 €

61 m²

3 pièces

La Côte Immobilière

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Dans le secteur de Meyran, proche du port et à 1,6Km de la gare de La Hume, agréable maison mitoyenne de 2005 offrant confort, charme et tranquilité. Au rez-de-chaussée : un séjour cosy avec poële à bois et cuisine récente semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier, une chambre, un wc, et à l'étage : une chambre avec placard et dressing (surface en + du métrage Carrez), et salle d'eau avec wc.
L'extérieur offre deux places de parking, une terrasse exposée sud intime et sans vis-à-vis, un cellier et de nombreux rangements.
Copropriété de 2 lots sans charges.
Honoraires inclus 5,16 % à charge acquéreur.
Classe énergie : C.
Contact : Agence L.C.I. [Coordonnées masquées].

Référence: 2411
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr