131 100 €

145 m²

5 pièces

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Situé en plein cœur de Mulhouse, cet appartement 5 pièces de 145 m2 séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement ; il comprend actuellement trois chambres et un vaste séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation ; il bénéficie d’un chauffage collectif et d’une cave en annexe, au sein d’une copropriété de 19 lots d’habitation, avec une classe énergie D (consommation finale : 227 kWh/m2/an) et des coûts annuels estimés entre 2 250 € et 3 080 €
Prix : 131 100 € — Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
M.Cédric MANIGOLD au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832

Référence: 458
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 930 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville Mulhouse 145 m2 à fort potentiel Idéal colocation / investissement locatif

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Centre-ville Mulhouse 145 m2 à fort potentiel Idéal colocation / investissement locatif

131 100 €