Saint-laurent - belle maison familiale renovee de 6 pieces

À Saint-Laurent, entre Saint Pierre en Faucigny et La Roche sur Foron, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère à vendre datant de 1860, entièrement rénovée en 2021, incarne un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent. La pièce de vie d'environ 55m2, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré d’environ 1 050 m2, invite à la convivialité. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, crée une atmosphère douce et accueillante, idéale pour les moments partagés.
La maison d'une superficie au sol d'environ 131m2 habitables et de 254m2 au sol offre une organisation harmonieuse avec une suite parentale de plain-pied, puis à l’étage une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec mezzanine, une salle de bain et un espace bureau propice au télétravail ou à la détente.
À l’extérieur, le jardin et la vaste terrasse d'environ 60m2 exposée E/S/O prolongent naturellement les espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter de chaque saison.
Cave voûtée, atelier, annexe indépendante de 16m2 idéal pour activités professionnelles ou pour reçevoir ,et mazot viennent enrichir ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’usage.
À proximité de l'école, et à seulement 30 minutes de Genève et à proximité des stations de La Clusaz et Le Grand-Bornand, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie authentiques, entre nature et élégance.
Classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771 et 2395 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch [Coordonnées masquées] NoRSAC d'Annecy 899 984 405