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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

264 000 €

140 m² / 150 m²

5 pièces

Cabinet Immobilier Amiénois

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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A Flesselles !
En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois !

Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles...
Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens !

Au coeur d'un lotissement, vous trouverez, en très bon état, ce :

Charmant pavillon mitoyen d'environ 140m2 avec 5 chambres + garage + sous sol piéton + jardin !
Le pavillon possède 160m2 au sol !

Il comprend en rez de chaussée :
- une entrée,
- un séjour / salon / véranda de 40m ( véranda récente offrant une vue sur le jardin ! )
- une cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'espace de vie
- une grande chambre de 24m2 avec son espace dressing
- une salle d'eau avec douche italienne et wc

A l'étage :
- un palier / couloir
- 4 chambres de 9m2, 12m2, 43m2, 20m2 au sol
- une salle d'eau avec wc

Avec les points positifs en plus suivant :
- jardin d'environ 100m2
- garage carrelé d'environ 20m2
- patio de 10m2 + abri de jardin !
- sous sol complet piéton ( non accessible en voiture ) offrant atelier, buanderie, stockage de rangement

Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flesselles : pavillon 140m2 avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Flesselles : pavillon 140m2 avec jardin

264 000 €