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Propriété de campagne en pierre avec piscine et grange
— Lauzerte 82110 —
Nos partenaires locaux
Maison en pierre, proche de Lauzerte dans un endroit paisible
Une belle propriété en pierre offrant 3 chambres et 3 salles de bains, complète avec une piscine et des vues à couper le souffle. Cette ancienne ferme d'élevage de canards absolument charmante, datant d'environ 1880, est située au bout d'un chemin tranquille à quelques pas du village animé perché sur une colline de Lauzerte. La propriété a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels avec un goût exceptionnel et une attention aux détails, alliant le caractère de l'époque au confort moderne.
Situé sur environ un hectare de jardins paysagers, le domaine dispose d'arbres matures et offre une vue imprenable sur Lauzerte, officiellement reconnue parmi Les Plus Beaux Villages de France. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et l'accueil, comprenant une piscine de haute qualité avec couverture électrique et terrasse en bois, un terrain de pétanque traditionnel, et une terrasse en métal joliment patinée drapée de glycine, parfaite pour les repas en plein air.
À l'intérieur, la maison offre une élégante cuisine équipée avec appareils intégrés, complétée par un sol carrelé, des murs en pierres apparentes et des poutres d'origine. Une magnifique cheminée avec poêle à bois constitue le cœur de l'espace de vie, tandis qu'un escalier d'origine et de nombreux détails d'époque rehaussent le charme authentique de la maison. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un dressing, et un grand grenier offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire si désiré.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage central au fioul, plusieurs granges et dépendances offrant une flexibilité pour le stockage, les ateliers ou un développement futur. La propriété est présentée en excellent état général.
Situé dans et autour de Lauzerte, l'un des plus beaux villages historiques de France, la propriété est facilement accessible depuis Toulouse (environ une heure). Lauzerte est une étape bien connue sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle itinéraire de pèlerinage et offre une communauté dynamique avec un riche programme d'événements culturels, artistiques et musicaux, ainsi qu'un bon choix de restaurants, de boutiques et de commodités de la vie courante.
Une belle propriété en pierre offrant 3 chambres et 3 salles de bains, complète avec une piscine et des vues à couper le souffle. Cette ancienne ferme d'élevage de canards absolument charmante, datant d'environ 1880, est située au bout d'un chemin tranquille à quelques pas du village animé perché sur une colline de Lauzerte. La propriété a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels avec un goût exceptionnel et une attention aux détails, alliant le caractère de l'époque au confort moderne.
Situé sur environ un hectare de jardins paysagers, le domaine dispose d'arbres matures et offre une vue imprenable sur Lauzerte, officiellement reconnue parmi Les Plus Beaux Villages de France. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et l'accueil, comprenant une piscine de haute qualité avec couverture électrique et terrasse en bois, un terrain de pétanque traditionnel, et une terrasse en métal joliment patinée drapée de glycine, parfaite pour les repas en plein air.
À l'intérieur, la maison offre une élégante cuisine équipée avec appareils intégrés, complétée par un sol carrelé, des murs en pierres apparentes et des poutres d'origine. Une magnifique cheminée avec poêle à bois constitue le cœur de l'espace de vie, tandis qu'un escalier d'origine et de nombreux détails d'époque rehaussent le charme authentique de la maison. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un dressing, et un grand grenier offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire si désiré.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage central au fioul, plusieurs granges et dépendances offrant une flexibilité pour le stockage, les ateliers ou un développement futur. La propriété est présentée en excellent état général.
Situé dans et autour de Lauzerte, l'un des plus beaux villages historiques de France, la propriété est facilement accessible depuis Toulouse (environ une heure). Lauzerte est une étape bien connue sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle itinéraire de pèlerinage et offre une communauté dynamique avec un riche programme d'événements culturels, artistiques et musicaux, ainsi qu'un bon choix de restaurants, de boutiques et de commodités de la vie courante.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de campagne en pierre avec piscine et grange
515 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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