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Maison - 5 pièces - environ 105,02m2 - Montigny-lès-Cormeilles
— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —
Nos partenaires locaux
PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette maison en bois de type 5 pièces, d’une superficie d’environ 105,02 m2, située sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles. La gare de Montigny-Beauchamp (ligne H et RER C) est accessible en 12 minutes via le bus ligne 30-05.
La maison se compose au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à un balcon, deux chambres dont une de 12 m2, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau (idéale pour le télétravail), ainsi que deux chambres de 15,71 m2 et 16,09 m2 au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 448 m2 comprenant une terrasse à l’arrière de la maison, un jardin et une cuisine d’été. Un sous-sol total vient compléter la maison.
Côté stationnement, un garage permet d’accueillir un véhicule, avec la possibilité de stationner au moins deux véhicules supplémentaires dans l’allée.
Le bien dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois. La toiture en ardoise synthétique a été refaite en 2022. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel.
Contactez-nous vite par téléphone afin de convenir d'une visite !
La maison se compose au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à un balcon, deux chambres dont une de 12 m2, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau (idéale pour le télétravail), ainsi que deux chambres de 15,71 m2 et 16,09 m2 au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 448 m2 comprenant une terrasse à l’arrière de la maison, un jardin et une cuisine d’été. Un sous-sol total vient compléter la maison.
Côté stationnement, un garage permet d’accueillir un véhicule, avec la possibilité de stationner au moins deux véhicules supplémentaires dans l’allée.
Le bien dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois. La toiture en ardoise synthétique a été refaite en 2022. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 5 pièces - environ 105,02m2 - Montigny-lès-Cormeilles
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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