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Pavillon de 2020
— Orbec 14290 —
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BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe pavillon de 2021 située à deux minutes du centre-ville d'Orbec.
D’une surface habitable de 113 m2, cette maison récente et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit offre deux chambres dont une suite parentale avec salle de douches et w/c privatifs, ainsi qu'un bureau aisément transformable en chambre supplémentaire; un cellier vient parfaire ce bien aux prestations soignées, complété par un w/c indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux de 2 587 m2 avec une agréable vue dégagée sur la vallée. Une terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à la détente, accompagnée d’une serre pour les amateurs de jardinage. Les espaces extérieurs bénéficient d'un robot de tonte garantissant une pelouse toujours parfaite sans contrainte.
Un véritable atout : un double garage de 58 m2 avec grenier de 22 m2, offrant la possibilité de stationner deux véhicules et disposant de l’eau et de l’électricité.
Prestations de qualité : volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage au sol, le tout controlable à distance.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison clé en main, lumineuse, confortable et idéalement située, parfaite pour une vie paisible à proximité des commodités.
D’une surface habitable de 113 m2, cette maison récente et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit offre deux chambres dont une suite parentale avec salle de douches et w/c privatifs, ainsi qu'un bureau aisément transformable en chambre supplémentaire; un cellier vient parfaire ce bien aux prestations soignées, complété par un w/c indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux de 2 587 m2 avec une agréable vue dégagée sur la vallée. Une terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à la détente, accompagnée d’une serre pour les amateurs de jardinage. Les espaces extérieurs bénéficient d'un robot de tonte garantissant une pelouse toujours parfaite sans contrainte.
Un véritable atout : un double garage de 58 m2 avec grenier de 22 m2, offrant la possibilité de stationner deux véhicules et disposant de l’eau et de l’électricité.
Prestations de qualité : volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage au sol, le tout controlable à distance.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison clé en main, lumineuse, confortable et idéalement située, parfaite pour une vie paisible à proximité des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon de 2020
388 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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