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ELLE OFFRE 195 m2 HABITABLES ET 328 m2 DE SURFACE UTILE. L’ENSEMBLE EST ÉRIGÉ SUR UN AGRÉABLE JARDIN CLOS, ARBORÉ ET PAYSAGER DE 485 M2 AVEC GARAGE.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle entrée avec sol en terrazzo authentique desservant un double salon-séjour traversant, baigné de lumière, doté d’un élégant parquet et d’une cheminée d’époque, cet espace de vie offre un cadre chaleureux et convivial.
Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, indépendante, avec un accès direct sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’un toilette indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec cheminées d'époque, une salle de bains avec toilettes et deux dressings.
Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec cheminées d'époque également et une salle d’eau avec toilettes.
Combles aménageables.
Pour parfaire ce bien, un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
Le jardin, à l’avant et à l’arrière de la maison, est agréable, arboré et bien exposé.
Un garage indépendant de 30 m2 avec un étage aménageable complète ce bien.
BEL ESCALIER D’ÉPOQUE. MATÉRIAUX CONSERVÉS :PARQUET ANCIEN, CHEMINÉES ET MOULURES CISELÉES.
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE.
MAISON FONCTIONNELLE. SITUÉE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DES ÉCOLES. EXPOSITION NORD / SUD.
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Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec cheminées d'époque, une salle de bains avec toilettes et deux dressings.
Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec cheminées d'époque également et une salle d’eau avec toilettes.
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Le jardin, à l’avant et à l’arrière de la maison, est agréable, arboré et bien exposé.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avon - 195m2
785 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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