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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 29 m² à Noisy-Le-Sec
— Noisy-Le-Sec 93130 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le quartier Boissière / Coteaux Beauclair à Noisy-le-Sec, dans un secteur en plein développement à proximité immédiate des transports et de la ligne 11, ce studio offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de 2012.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Salle d'eau magnifique norme PMR.
L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux.
Véritable atout du bien : une terrasse avec jardin privatif exposé plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé au quotidien. Parking inclus.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie de faibles charges d'environ 80 par mois, offrant un confort de vie apprécié.
Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, commodités et transports :
Métro Coteaux Beauclair à quelques minutes
Accès rapide vers Paris et l'est parisien
Quartier résidentiel moderne en pleine évolution grâce au Grand Paris
Un studio clé en main, lumineux et parfaitement optimisé, avec extérieur plein sud, au sein d'une résidence récente et bien située.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Marsac Charles [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Salle d'eau magnifique norme PMR.
L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux.
Véritable atout du bien : une terrasse avec jardin privatif exposé plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé au quotidien. Parking inclus.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie de faibles charges d'environ 80 par mois, offrant un confort de vie apprécié.
Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, commodités et transports :
Métro Coteaux Beauclair à quelques minutes
Accès rapide vers Paris et l'est parisien
Quartier résidentiel moderne en pleine évolution grâce au Grand Paris
Un studio clé en main, lumineux et parfaitement optimisé, avec extérieur plein sud, au sein d'une résidence récente et bien située.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Marsac Charles [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Référence: VA10225-INSTANTIMMO-CM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 29 m² à Noisy-Le-Sec
178 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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