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Appartement 39 m² à Versailles
— Versailles 78000 —
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COUP DE COEUR pour cet appartement 2 Pièces rénové (RDC sur cour) + 2 caves + 1 Parking.
Secteur historique privilégié : Rue Colbert/Rue du peintre Lebrun en HYPERCENTRE de Versailles (quartier Notre Dame très prisé), à proximité immédiate du château de Versailles et toutes commodités (Commerces, écoles, gare Rive Gauche, gare Rive Droite et gare Versailles Chantier), à 5 minutes de la place du marché, théâtre, et restaurant de renoms ! Parc privé pour enfants au sein de la résidence.
Situé au RDC d'un immeuble de 5 étages, il se compose comme suit :
Entrée sur séjour lumineux, cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bain avec WC.
Exposition EST sur cour. Au calme Absolu et sans vis-à-vis !
2 caves fermées en sous-sol et une place de stationnement sur cours complètent le bien.
Une opportunité RARE à Versailles (78000) pour au moins 3 raisons :
1°) Cadre et Localisation : Quartier historique au sein d'une résidence de standing. Le château sera votre immense jardin !
2°) Surface et Volume : Près de 40m² lumineux grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond de 2,86M.
3°) Prestations : Entièrement rénovée depuis 2023, et isolation revu en Mai 2026 (classe DPE D en cour), Huisserie doubles vitrages PVC, Fibre optique, porte blindé, chauffage central collectif Gaz de ville, résidence et immeuble sécurisée. Parc pour enfants privé sur cour.
Prix de vente : 283.500 (Honoraires Agence Incus, à charge vendeur)
Taxes foncières : 1.222 en 2025
Charges de copropriété : 2.267 / AN (chauffage inclus) soit 189/mois
La présente annonce vise la vente de 4 lots dont : 1 lot principal d'habitation, 2 lots cave et 1 lot parking extérieur,
au sein d'une copropriété de 661 LOTS total dont 201 Lots d'habitations
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VISITES & INFORMATIONS :
Florian CHEVRIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490.
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Secteur historique privilégié : Rue Colbert/Rue du peintre Lebrun en HYPERCENTRE de Versailles (quartier Notre Dame très prisé), à proximité immédiate du château de Versailles et toutes commodités (Commerces, écoles, gare Rive Gauche, gare Rive Droite et gare Versailles Chantier), à 5 minutes de la place du marché, théâtre, et restaurant de renoms ! Parc privé pour enfants au sein de la résidence.
Situé au RDC d'un immeuble de 5 étages, il se compose comme suit :
Entrée sur séjour lumineux, cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bain avec WC.
Exposition EST sur cour. Au calme Absolu et sans vis-à-vis !
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Une opportunité RARE à Versailles (78000) pour au moins 3 raisons :
1°) Cadre et Localisation : Quartier historique au sein d'une résidence de standing. Le château sera votre immense jardin !
2°) Surface et Volume : Près de 40m² lumineux grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond de 2,86M.
3°) Prestations : Entièrement rénovée depuis 2023, et isolation revu en Mai 2026 (classe DPE D en cour), Huisserie doubles vitrages PVC, Fibre optique, porte blindé, chauffage central collectif Gaz de ville, résidence et immeuble sécurisée. Parc pour enfants privé sur cour.
Prix de vente : 283.500 (Honoraires Agence Incus, à charge vendeur)
Taxes foncières : 1.222 en 2025
Charges de copropriété : 2.267 / AN (chauffage inclus) soit 189/mois
La présente annonce vise la vente de 4 lots dont : 1 lot principal d'habitation, 2 lots cave et 1 lot parking extérieur,
au sein d'une copropriété de 661 LOTS total dont 201 Lots d'habitations
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VISITES & INFORMATIONS :
Florian CHEVRIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490.
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Référence: 3354-PALMER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 661. Charges de copropriété : 2267 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 39 m² à Versailles
283 500 €
Voir aussi :
appartements au rdc versailles
appartements Notre Dame versailles
appartements Saint-Louis Château versailles
achat appartement versailles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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