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à Paris-13e

Maison lumineuse avec dépendances sur 640 m² de terrain

Name: Maison lumineuse avec dépendances sur 640 m² de terrain
SKU: 4850
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Duranville 27230 —

199 500 €

99 m² / 640 m²

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Située sur une parcelle de 640 m², cette agréable maison en L séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale,

une salle d’eau,
des toilettes indépendantes,
un accès direct à l’extérieur.

À l’étage, un espace supplémentaire modulable pourra faire office de chambre d’appoint, de bureau ou encore de salle de jeux, selon vos envies.

À l’extérieur, vous apprécierez :
une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente,

un hangar avec deux ateliers,
un garage,
un chalet de jardin.

Un accès pratique permet de rejoindre directement la maison et le garage.

Référence: 4850

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr