Name: Appartement 71m² à igny
SKU: 3521
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

71 m²

4 pièces

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Appartement 4 pièces à Igny - Résidence calme et verdoyante

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ ERA PALAISEAU. Découvrez cet appartement d'environ 71 m² habitable situé à Igny, dans une résidence familiale avec parc. Idéal pour un premier achat, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations.

Localisation de l'appartement:
À proximité des écoles, commerces, lignes de bus et à 15-20min à pied du RER C d'IGNY.

Caractéristiques de l'appartement:
Cet appartement d'environ 71 m², situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour donnant sur une cuisine récente entièrement équipée et aménagée. Trois chambres, une salle d'eau (entièrement rénové) et un WC séparé complètent le bien, ainsi qu'une grande cave.

Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Igny.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3521

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr