Name: Tolbiac - bnf - jeanne d'arc
SKU: 86882939
Price: 728000 EUR
Availability: InStock

728 000 €

73 m²

4 pièces

Eliott's Immobilier

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Dans un quartier animé et recherché, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons un bel appartement de 4 PIECES de 74 m² avec tout le cachet de l'ancien.

Bénéficiant d'une distribution optimale, il comprend : une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Aucune pièce n'est commandée et elles sont toutes indépendantes.

En double exposition, il est calme et ensoléillé.
Rafraîchissement à prévoir.
Proche commerces et transports.

Cave en sous sol.

PRIX : 728 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur

DPE : F (333)
GES : F (73)
Faibles Charges de copropriété : 150 €/mois

Référence: 86882939
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e appartements avec cuisine indépendante paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr