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Bagneux - Charmante maison 3 pièces - Au calme et dans la verdure
— Bagneux 92220 —
Nos partenaires locaux
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison 3 pièces de 80m² au sol, au sein d'une rue pavillonnaire à sens unique, très calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville (Place Dampierre) et à 12 minutes à pied du métro ligne 4 (Lucie Aubrac) et future ligne 15 (Grand Paris), proche des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous accédez par un portail électrique à un magnifique jardin intimiste de 200 m², arboré, lumineux et parfaitement exposé. Un véritable cocon de tranquillité où règne une atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis. Implantée au fond de la parcelle, la maison bénéficie d'un calme absolu. Une agréable terrasse de 10 m² vous accueille avant de découvrir, via une baie vitrée, un séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses offrant un espace nuit confortable. Dans le jardin, vous trouverez également une dalle en béton permettant de stationner facilement deux véhicules en extérieur ainsi qu'un accès à une dépendance/atelier/garage. Des travaux importants ont été réalisés lors de l'acquisition en 2003 : pompe à chaleur, chaudière, extension, ainsi que du rafraichissement. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bagneux - Charmante maison 3 pièces - Au calme et dans la verdure
472 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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