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Cozynergy

à Toulouse

BOUXIERES-AUX-DAMES - Duplex style loft 4 pièces

— Bouxieres-Aux-Dames 54136 —

189 000 €

98 m²

4 pièces

ORIA Immobilier PULNOY

Nos partenaires locaux

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ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : En plein coeur de la commune de Bouxieres-aux-Dames, et situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges (66 euros/mois eau froide comprise) ancien château, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Composé d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur et poutres apparentes, cuisine aménagée et toute équipée, parquet en merbau massif, 2 chambres dont une avec un dressing et l'autre mansardée, salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC séparé. Sur la mezzanine, espace libre de rangement et bureau, idéal télétravail ! 98m2 carrez et 135 m2 en totalité au sol A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Référence: 268
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr