Name: AIX EN PROVENCE - LA DURANNE T3 en dernier étage exposition SUD
SKU: 83600616
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

56 m²

3 pièces

C13I Immobilier

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Votre agence LEXENCE IMMOBILIER, spécialiste sur le secteur depuis bientôt 10 ans, vous propose ce beau T3 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente au coeur de la Duranne - Aix en Provence, d'une superficie de 56.94m2.

Il se compose d'une belle pièce lumineuse de 20.39m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 12.55m2 . Deux chambres (11.37 m2 et 10.58m2), une grande salle de bains et un WC séparé, complètent ce bien.

Le tout exposé plein SUD.

Parking libre autour de la résidence. Et possibilité de louer un box en sus.

Normes RT 2012, Normes PMR. Climatisation réversible.

Ecoles, collège et commerces à pied

Charges mensuelles : 129€ comprenant eau chaude et froide, communs.
Taxe foncière 962€

Mentions légales: La présente annonce immobilière vise 1 lots sur un total de 139 lots dans la copropriété.
La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

Prix: 259000€ Honoraires d'agence inclus, honoraires à charge vendeurs. Pour toute visite, contactez Audrey

RCS 821 885 746 CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73

Référence: 83600616
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 380 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr