Idéal primo-accédant ou investisseur

Studio situé au 1er étage (dernier étage). Orientation ouest, terrasse privative et place de parking incluse. Dernier étage offrant une belle luminosité en fin de journée ; travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces. Pièce principale optimisée, cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, SDB avec WC. Situation pratique pour un rendement locatif ou une première acquisition. Situé à Saint-Gratien, l'appartement bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), restaurants et marché local et espaces verts pour les promenades. Transports : Gare de Saint-Gratien ? environ 8 minutes à pied. Accès routiers et lignes de bus proches facilitant les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2011.12 euros.