Appartement 56 m² à Bellentre

Situé dans le village de Villette, à quelques minutes d'Aime-La-Plagne et environ 20 minutes des premières stations, cet appartement prend place dans une maison savoyarde entièrement rénovée en 2006. À l'époque, tout a été repris : toiture, isolation, électricité, plomberie, enduit à la chaux… le bâtiment est aujourd'hui en bon état général.
L'appartement est lui aussi propre et habitable en l'état, avec simplement quelques rafraîchissements à prévoir selon les envies. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine et accès à un balcon. Le stationnement se fait facilement avec un parking communal juste en bas de la résidence.
On est sur une petite copropriété en cours de création, avec syndic bénévole, ce qui limite fortement les charges. Elles tourneront autour d'une centaine d'euros par an, principalement pour l'assurance du bâtiment. Il n'y a pas de sujet particulier sur la toiture ou les parties communes, tout ayant été refait il y a 20 ans.
C'est un bien simple, facile à prendre en main, qui peut convenir pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des stations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515159887